各有關(guān)單位：

　　《關(guān)于福田區政府投資項目加快應用建筑信息模型（BIM）技術(shù)的通知》已經(jīng)區政府同意，現予印發(fā)，請遵照執行。

　　福田區發(fā)展和改革局 福田區住房和建設局

　　2019年5月16日

　　各有關(guān)單位：

　　為貫徹落實(shí)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)建筑業(yè)持續健康發(fā)展的意見(jiàn)》（國辦發(fā)〔2017〕19號）、《住房城鄉建設部關(guān)于印發(fā)推進(jìn)建筑信息模型應用指導意見(jiàn)的通知》（建質(zhì)函〔2015〕159號）、《關(guān)于提升建設工程質(zhì)量水平打造城市建設精品的若干措施》（深建規〔2017〕14號）等政策文件的要求，加快推進(jìn)建筑信息模型（Building Information Modeling，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“BIM”）技術(shù)在規劃、勘察、設計、施工和運營(yíng)維護全過(guò)程的集成應用，實(shí)現工程建設項目全生命周期數據共享和信息化管理，實(shí)現本區規模以上政府投資工程全面應用BIM技術(shù)，帶動(dòng)規模以上社會(huì )投資項目應用BIM技術(shù)的目標，現通知如下：

　　一、發(fā)展目標

　　以重點(diǎn)功能區域為依托，組織開(kāi)展BIM技術(shù)試點(diǎn)示范和推廣應用,提升福田建設管理信息化和智慧化水平。試點(diǎn)在深港科技創(chuàng )新合作區的建設工程項目，優(yōu)先引入地理信息系統（GIS），打造城市級BIM應用樣板，實(shí)現智慧城區高效管理。發(fā)揮BIM技術(shù)在可視化、虛擬化、協(xié)同管理、成本和進(jìn)度控制、廉政風(fēng)險防控、提升管理水平等方面的優(yōu)勢，提升工程決策、規劃、設計、施工和運營(yíng)管理的水平，減少返工浪費,有效縮短工期，提高工程質(zhì)量和投資效益。

　　二、應用范圍

　　本區下列范圍內的政府投資建設工程宜采用BIM技術(shù)（其中經(jīng)論證不適合應用BIM技術(shù)的除外）：

　　（一）總投資額1億元以上或單體建筑面積2萬(wàn)平米以上的建設工程項目；

　　（二）實(shí)施工程總承包（EPC）的建設工程項目；

　　（三）實(shí)施裝配式建筑的建設工程項目；

　　（四）深港科技創(chuàng )新合作區的建設工程項目；

　　（五）梅林—彩田片區等重點(diǎn)區域的建設工程項目。

　　三、應用要求

　　列入應用范圍的建設工程，尚未立項的，建設、工程咨詢(xún)、設計、施工、監理、使用、資產(chǎn)管理等單位應當按照下列環(huán)節開(kāi)展BIM技術(shù)應用；已立項尚未開(kāi)工的，各單位應當根據所處環(huán)節開(kāi)展本環(huán)節及后續環(huán)節的BIM技術(shù)應用。

　　（一）在項目立項（工可）或者概算環(huán)節，建設單位應在編制可行性研究報告或概算書(shū)時(shí)，明確BIM技術(shù)應用階段、內容、技術(shù)方案、費用、目標和成效，區發(fā)改局依據BIM技術(shù)進(jìn)行審核。深港科技創(chuàng )新合作區的建設工程項目，引入地理信息系統（GIS），探索城市級BIM應用，實(shí)現智慧城區高效管理。

　　（二）在工程報建環(huán)節，建設單位應按要求填寫(xiě)BIM技術(shù)應用的基本信息，并開(kāi)展后續設計、施工、驗收和運營(yíng)階段的BIM技術(shù)應用。

　　（三）在工程招標環(huán)節，建設單位應當在工程咨詢(xún)、設計、施工、監理等招標文件中明確實(shí)施BIM技術(shù)應用的要求，投標文件評審專(zhuān)家組中應有BIM專(zhuān)項評審的專(zhuān)家，其中建設單位委派的專(zhuān)家人數不超過(guò)總人數的三分之一。

　　（四）在設計階段的方案設計、初步設計和施工圖設計等環(huán)節，設計單位應采用BIM技術(shù)進(jìn)行設計，鼓勵設計單位采用BIM正向設計。設計單位交付設計成果時(shí)，應同時(shí)交付二維設計圖紙和三維BIM設計模型，交付成果做到圖模一致，設計單位應完成管線(xiàn)綜合設計，BIM模型應滿(mǎn)足項目成本控制和施工技術(shù)的要求。

　　（五）在施工階段，各單位針對工程實(shí)際完成情況及設計變更，分階段完成BIM模型深化，利用BIM技術(shù)輔助深化設計、優(yōu)化施工方案、模擬現場(chǎng)施工安裝、可視化交底、洞口預埋、工程成本動(dòng)態(tài)控制等，確?，F場(chǎng)施工順暢，按進(jìn)度計劃保質(zhì)保量完成項目建設。引入“BIM+VR”技術(shù)，利用虛擬現實(shí)技術(shù)重點(diǎn)核查地下基礎、結構等隱蔽工程，減少設計變更。

　　（六）在竣工驗收環(huán)節，建設單位應當組織編制BIM竣工模型和相關(guān)資料進(jìn)行交付驗收。施工單位的BIM竣工模型應與現場(chǎng)實(shí)物一致，并滿(mǎn)足竣工驗收和運維的應用要求。驗收報告應當增加BIM技術(shù)應用方面的驗收意見(jiàn)，并在竣工驗收備案中，填寫(xiě)BIM技術(shù)應用成果信息。

　　（七）在運維環(huán)節，使用和資產(chǎn)管理單位可利用BIM竣工模型信息，建立基于BIM模型的運維管理平臺，提高運維管理能力。

　　（八）建設單位可選擇第三方BIM全過(guò)程咨詢(xún)單位，統籌項目全過(guò)程BIM技術(shù)應用。

　　四、計費參考

　　（一）BIM技術(shù)應用計費參考適用于房建工程、綜合管廊工程、園林景觀(guān)工程、市政道路工程、軌道交通工程。其他類(lèi)型工程項目可參考執行。

　　（二）建設單位在編制項目可研估算、概算時(shí)，應在工程建設其他費用中單獨列項計取BIM技術(shù)應用費。

　　（三）BIM技術(shù)應用費=計價(jià)基礎×單價(jià)或費率。

　　（四）BIM技術(shù)應用費包括BIM軟件和BIM協(xié)同管理平臺的使用費用，不包括科研性質(zhì)的BIM技術(shù)開(kāi)發(fā)費用，如BIM軟件二次開(kāi)發(fā)費用、BIM協(xié)同管理平臺開(kāi)發(fā)費用等。

　　（五）BIM技術(shù)應用費計費參考詳見(jiàn)附件《福田區政府投資項目應用建筑信息模型（BIM）技術(shù)實(shí)施指引》。

　　（六）區發(fā)改局根據BIM服務(wù)成本和市場(chǎng)變化等情況定期發(fā)布建筑信息模型（BIM）技術(shù)應用費計費參考。

　　五、監督管理

　　各部門(mén)應高度重視，加強對應用BIM技術(shù)的建設工程項目各環(huán)節的監督管理，保證BIM技術(shù)落地實(shí)施。對按規定確認應用BIM技術(shù)的建設工程，應按照以下要求進(jìn)行監管：

　　（一）在履約評價(jià)環(huán)節，建設單位按照BIM合同履約評價(jià)管理的要求，對BIM團隊的組織機構、配合情況和履約能力等進(jìn)行評價(jià)，并及時(shí)反饋區住建局，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。

　　（二）在工程報建環(huán)節，對于按規定確認應用BIM技術(shù)的建設工程項目，建設單位委托第三方BIM全過(guò)程咨詢(xún)單位負責審核有關(guān)BIM技術(shù)應用信息，審核文件應送至區住建局作為日常監管的文件依據。由區住建局負責建立第三方BIM全過(guò)程咨詢(xún)單位資格名錄庫。

　　（三）在BIM設計模型審查環(huán)節，建設單位或BIM全過(guò)程咨詢(xún)單位應對BIM設計模型進(jìn)行符合性及深度性審核。重點(diǎn)對應用項目成果、BIM模型與圖紙是否一致等情況進(jìn)行檢查。對不符合應用要求的項目，相關(guān)單位應當按照審查意見(jiàn)進(jìn)行整改，整改完成后需重新提交建設單位或BIM全過(guò)程咨詢(xún)單位驗收。建設單位應組織BIM專(zhuān)家組對設計模型成果進(jìn)行審查。

　　（四）在施工過(guò)程環(huán)節，區住建局應當對項目的BIM實(shí)施情況進(jìn)行年度抽查，抽查結果納入履約評價(jià)。

　　（五）在竣工驗收備案環(huán)節，建設單位應組織BIM專(zhuān)家組對竣工模型成果進(jìn)行審查?？⒐を炇諅浒肝募薪ㄔO單位應填報BIM技術(shù)應用成果信息，成果信息應當包括應用階段、應用內容、應用深度等信息。BIM竣工模型歸檔文件作為竣工驗收依據的一部分。

　　（六）各單位應保障項目BIM技術(shù)應用數據安全，對有保密要求的項目數據，應履行保密義務(wù)。

　　六、激勵措施

　　各有關(guān)部門(mén)應當制定基于BIM技術(shù)的審批和監管制度，簡(jiǎn)化行政審批流程，提高行政審批和監管效率，轉變政府監管方式，探索建立與BIM技術(shù)應用相匹配的數字化監管模式。

　　（一）對于納入建筑師負責制新模式試點(diǎn)且同時(shí)應用BIM技術(shù)進(jìn)行正向設計的建設工程項目，由總建筑師提供BIM正向設計承諾函，區住建局在建設單位免于提供施工圖審查合格證書(shū)，并在告知承諾的前提下可參照緊急工程報建程序推進(jìn)項目建設。

　　（二）區政府投資項目工程BIM技術(shù)應用費，根據應用階段、內容和規模不同，按區政府投資項目工程BIM技術(shù)應用費參考依據，計入可研和概算。

　　（三）按規定應當采用BIM技術(shù)的，投標人或者其技術(shù)負責人具有BIM項目業(yè)績(jì)的，該投標人的技術(shù)標可作為優(yōu)先定標的參考。

　　（四）各部門(mén)應當加強對本區BIM技術(shù)應用推廣工作，結合智慧城區建設，研究開(kāi)展基于BIM技術(shù)的智慧城區管理試點(diǎn)。區住建局每年度應組織對區各部門(mén)BIM技術(shù)應用實(shí)施計劃和落實(shí)要求的執行情況進(jìn)行檢查。對推廣力度大，推進(jìn)成效顯著(zhù)的相關(guān)部門(mén)予以通報表?yè)P。

　　本通知自發(fā)布之日起10日之后實(shí)施。

   　附件：《福田區政府投資項目應用建筑信息模型（BIM）技術(shù)實(shí)施指引》